~3 hete nyitottam már itt egy témát annak, hogy vennék magyar reit-et, leginkább olyat, akik lakásokat adnak bérbe 'pesten, és környékén. A miérteket ott körbefutottuk, tudom, vegyek S&P500-at, mert sosem veri meg a magyar piacról semmi, stb. Ennek ellenére én úgy gondolom, továbbra is szeretnék magyar ingatlanpiacos befektetést, mert: nincs saját ingatlanom, s nem is tervezek venni középhosszútávon azonban örülnék, ha valami kis súllyal lenne ingatlan-related dolog a portfóliómban nem bánom, ha a lakhatási költségeim a magyar ingatlanpiaccal vannak fedezve abban bízom (~hiszek), hogy jót tesz a hosszútávű lakhatási költségeimnek, ha több, korrekt piaci bérlakás lesz elérhető Azóta annyit okosodtam, hogy van magyar REIT törvény (Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaság), s a SZIT cégek elérhetőek a NAV honlapján. Ha jól nézem, van 3 ilyen cég, akiket meg lehet venni itthon, mégpedig: Graphisoft Park BIF Sundell (+1 a Finext, de ennek talán csak projekttársaságai vannak, de itt elvesztem) Ebből az első kettő kevésbé az, ami az álmaimban van: a Graphisoft Park ahogy nézem csak a parkkal foglalkozik, ami nem rossz, meg hajrá, de ha irodát szeretnék venni, akkor nem akarom magam a szűk lakókörnyezetemre korlátozni a BIF már közelebb van ahhoz, amit én képzelek el, de összesen ~2 darab lakóingatlanjuk van most, s abból csak az egyik luxusapartmanos házat (Attila99Loft) akarják maguk kiadni.
A PlayStation 5 hamarosan komoly tuningot kaphat a bajnokságos funkció megerősítésével. Az amerikai szabadalmi-, és védjegyhivatal weboldalán felbukkant egy új PlayStation szabadalom a Sony -tól, és ezt a SegmentNext fedezte fel. Ebben a PlayStation 4-en jelenlevő Tournaments (Bajnokságok) funkcióról van szó, de ez erősebb formátumban lehet majd jelen a PlayStation 5-ön. A szabadalom célja az, hogy a PlayStation 5 képes legyen bajnokságokat megrendezni olyan játékok számára, amik rendelkeznek multiplayer kapacitással, ám nincsen bennük bajnokságot lehetővé tevő funkció. A PlayStation Network valós időben figyelemmel követné a játékos teljesítményét, mielőtt frissítené az ő profilját, és azonosítaná a megfelelő játékosokat (akik továbbjutottak/kvalifikálták magukat), és a játékosok rangsorolása során generálná a mérkőzéseket. A többiek pedig képesek lennének a streamelés/közvetítés segítségével figyelemmel követni a mérkőzéseket. Olyan bajnokságokat is lehetne csinálni, ami több játékból állna.
Ez nem hangzik teljesen rossznak, főleg, hogy lakáscélú kidásaim lesznek, szóval vagy azzal együtt nő ez is, vagy ezzel együtt zuhan az albi díj is. Ezek mentén ~20 részvény (800kHUF) éves szinten fél havi lakbéremet fedezi, ezzel már ki lennék békülve. Cserébe ha a 35 milliós adózott eredményre jött ki ez a részvényár, akkor az ~27 Ft/részvény, és nem is teljesen tudom, hogy meneküljek innen. :D Ha viszont ez így van, akkor miért kerül ez 40kHUF-ba? tldr: vajon mennyire tűnik hülye ötletnek egy ilyenbe rakni nagyon kevés pénzt (~1 havi megtakarítás az, amin most gondolkozom). Ami jelentősen elbizonytalanít, az az eredmény körüli köd, és hogy mennyire illikvid az egész papír, de a másik oldalon meg, ha bebukom ezt az egy havi összeget, nem ugrom le a hídról.
Így marad a Sundell, akikkel kapcsolatban az alábbi érzéseim vannak: nagyrészt építenek, de a beszámolójukból az a terv derül ki, hogy ~250 lakást ki akarnak adni valahol rákosborzasztón a magyarkodós bemutatószövegük engem egy kicsit visszataszít a honalpjukról ~220%-ot nőttek eddig a részvényárak, de nagyon illikvid az egész, így első blikkre ~3-4 naponta van 1-2 kötés a papírjaikkal ugyancsak ezért, ötletem nincs mennyire korrekt az a ~40k-s ár, amit ma elkérnek 1-1 papírért ha elhiszem a bét oldalán az Eszközök összesen sort, akkor egy részvényre ~29kHUF vagyon (? ) esett 2020 végén cserébe osztalékot nem fizettek 2020 után Ami nagyon nem tiszta, hogy: az internet azt írja, hárommilliárd forint volt az adózott eredményük tavaly az Erste honlapján is hasonló nagyságrendben várják az idei eredményt. ehhez képest nekem mind az éves jelentésükből, mind a igazgatósági ülés jegyzőkönyvéből úgy tűnik, hogy ez csak 35 millió huf? Ha ~3 milliárd Ft lett volna tavaly az adózott eredményük, s kifizették volna, ahogy egy SZIThez illik, akkor ha nem baszom el, az olyan ~2200 Ft-os osztalék lett volna -> ami a ~40kHUFos részvényárhoz képest ~17-18 P/E, ugye?
550 m CCC Szombathely, Körmendi út 52 1. 381 km Medorto Kft. Headquarters Szombathely, Király utca 33 1. 551 km Bella & Bella Cipőbolt Szombathely, Thököly Imre utca 48 1. 679 km Lábdoktor cipőszaküzlet Szombathely, Király utca 1 1. 793 km Anzo Cipőbolt Szombathely, a,, Mártírok tere 5 1. 802 km Elite Medical Shoe Szombathely, Király utca 15 1. 855 km Ralevi Kereskedelmi Bt. Szombathely, Wesselényi Miklós utca 2 1. 975 km Medorto gyógyászati segédeszköz szaküzlet Szombathely, Király utca 33 3. 441 km CCC Szombathely, Varasd utca 1 3. 461 km Humanic Szombathely, Varasd utca 1 3. 461 km Humanic | Family Center Szombathely, Varasd utca 1 4. 237 km Deichmann Szombathely, Viktória utca 12 5. 469 km Szofi Babacipő - puhatalpú babacipő, oviszsák, babacipő, gyerekcipő, kocsicipő, tornazsák Sé, Deák Ferenc utca 6 5. 469 km Szofi Babacipő - puhatalpú babacipő, puhatalpú cipő, babacipő, gyerekcipő, kocsicipő Sé, Deák Ferenc utca 6 19. 73 km Taylor Kőszeg, Liszt Ferenc utca 17 23. 048 km Outlet Webstore Körmend, Rákóczi utca 34 23.
Tiszateleki Hunyadi Mátyás Általános Iskola 4487 Tiszatelek, Kossuth utca 36. Adatforrás: Oktatási Hivatal, Utolsó frissítés: 2021. febr. 3., 16:54 Vezető Molnár József Telefonszám 42/558-562 Fax 42/558-563 Email 06-42-558-562 06-42-558563 Fenntartó típusa tankerületi központ Köznevelés általános iskolai nevelés-oktatás (felső tagozat) - sajátos nevelési igényű gyermekek nevelése-oktatása Település Tiszatelek Kiket fogadnak? enyhe értelmi fogyatékos Korosztály 6-14 éves 14-18 éves
Az átadásra a logisztikai folyamatokat figyelembe véve a Cromax Kft. -nek 15 naptári nap áll rendelkezésére. Helyettesítés és garanciális ügyintézésből adódó felelősségvállalás A Cromax Kft. a garanciális ügyintézésre átadott, meghibásodott termék helyettesítésére csere terméket semmilyen körülmények között nem biztosít. A garanciális ügyintézésből adódó állásidő miatt a Cromax Kft. kártérítési felelősséggel nem tartozik. A vásárlástól való elállás joga Általános áru visszavételi feltételek A Cromax Kft. kizárólag olyan a Cromax kft. -től vásárolt, sértetlen állapotban lévő, eredeti állapotában, eredeti csomagolásában visszahozott alkatrészt vesz vissza, amit nem építettek be. Elektromos, bontott illetve egyénileg rendelt alkatrészek visszavételére kizárólag garanciális ügyintézés keretein belül kerülhet sor, aminek egyedi szabályozását az Általános Vásárlási Feltételek 7. pontja tartalmaz. Áru visszavétel kezelési költsége 0 - 7 napig költségmentes 8 – 14 napig az alkatrész vételárának 25%-a 15 – 30 napig az alkatrész vételárának 35%-a 31 – 90 napig az alkatrész vételárának 50%-a A Cromax Kft.